建造業發展迅速, 行業生態不斷改變。無論覓地、設計、建築、驗收等程序都相繼轉為電子智能化及受有更完善的項目管理。除此以外, 都市人將置業視為重要人生大事, 因此相應對樓宇及設計質素的要求亦有所提升。 為回應不斷轉變的市場及社會, 建造業迅速推進行內創新科技發展, 而其中建築信息模擬(BIM)技術更是體現了在繪圖、設計、結構模擬、項目管理等多方面創新進步。時至今日, 全球多家企業已經應用建築信息模擬(BIM)技術, 更完善及更有效益地實踐及管理建造項目。 

BIM的技術特徵

BIM能夠展示結構細節建模，革命性地結合結構成像和其他項目管理工作, 促進高效工作。 其中, BIM包括軟件應用及電腦程式，能夠以三維角度(3D)展示結構及更多原始數據, 取代 2D 圖像。同時, BIM 便利項目管理, 只需要透過簡單步驟便可以了解整個建築項目的工作週期及其他資訊, 亦可以短時間內查看建築結構樣式, 一目了然。不同職系和工種的人員亦可以同步透過BIM獲取所需訊息並且更新項目資料, 妥善儲存和管理進而提升建造業生產力及工程驅動力 。

BIM智能應用 

BIM在香港建造業有利於提升建築設計和工程效率, 當中包括了智能設計過程及儲存功能。 在典型的 2D 圖則中, 每次更改信息或進行簡單資訊調整時可能會牽涉大量程序及修改時間。 而 BIM 提供了一個高靈活性的建築信息模擬技術方案, 使用者可以靈活地檢視建築設計的各個部件以及更多資訊。正因為 BIM 帶來便捷及生產力提升, 相關技術已經被建造業界廣泛使用, 而實際效益將在環境、社會、建築設計等多方面帶來深遠影響 。

BIM帶來美觀及營銷角度的好處 

BIM在提升建築物美觀度和整體營銷上亦會帶來好處, 尤其是涉及商業及住宅大廈的設計及建築項目。除了是可以提供更靈活的設計方案之外, BIM 也為樓宇設計師提供美觀方便的展示平台, 向客戶展示3D設計圖像及進行結構剖釋。除了圖像上的優勢外, BIM仍可以從原料採購項目管理甚至建築造價等多方面提供計算機運轉程式或其他資料儲藏功能, 能夠使客戶及其他持分者更容易明白項目細節並進行分析達致更佳營銷效果。

信息存儲

BIM 對於數據儲存易帶來莫大好處。 在傳統的模式下, 建築細節或佈局的微調可能會造成一連串改動, 需要動用大量資源及花費時間處理跟踪變化, 過程亦具挑戰性。 

至於使用了 BIM 技術, 用家能夠輕鬆簡單保存數據及進行改動追蹤保, 保存多個版本樣式以作紀錄及參考之用。正因如此, 不論是政府、建築業界及相關專業人士都正積極應用 BIM 技術, 推進業界科技發展。 

有利於環境分析

 BIM 技術的另一好處是可以結合工程資訊及其他外部環境資料進行環境評估及分析, 符合現代工程業界及其他社會持份者對環境保護的要求準則。

時至今日，BIM 技術正逐漸在業界擔當更重要的角色, 標誌著建造業界的進步和發展。

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