Lý do tại sao hồ sơ vay thế chấp ngân hàng của bạn không được duyệt?

Các ngân hàng hiện nay đưa ra điều kiện đáp ứng cho những sản phẩm và dịch vụ của mình. Các điều kiện trong bộ hồ sơ ny là công cụ để các ngân hàng kiểm soát khoản vay cũng như hạn chế được những rủi ro không đáng có có thể xảy ra. Vậy, với hình thức vay thế chấp, người dân cần phải đáp ứng điều kiện cơ bản để hồ sơ được xét duyệt dễ dàng.

Điều kiện đầu tiên đó là tài sản đảm bảo

Vay thế chấp là hình thức cho vay cần tài sản đảm bảo. Mọi quyết định liên quan đến khoản vay đều được dựa trên cơ sở đó là tài sản đảm bảo. Ngân hàng đều có những điều kiện chung về tài sản đảm bảo. Theo đó, để có thể vay tiền thế chấp, bạn cần sở hữu nhà đất, ô tô… có thể cầm cố.

Ví dụ, với Các loại hình vay thế chấp ô tô tiện lợi cho mọi người  thì ô tô đó phải là tài sản chính chủ, còn giá trị sử dụng cao. Tài sản đảm bảo đáp ứng được càng nhiều tiêu chí thì đặc điểm khoản vay càng có lợi cho bạn. Vì thế, đáp ứng điều kiện về tài sản đảm bảo được xem như yếu tố đầu tiên để có thể vay thế chấp ngân hàng.

Sản phẩm cho vay thế chấp ô tô đều phải chú ý các điều kiện trên

Điều kiện tiếp theo về khả năng tài chính

Nếu quý khách hàng tò mò, vì sao đáp ứng điều kiện về tài sản đảm bảo rồi còn phải đáp ứng thêm điều kiện về tài chính thì đây sẽ là câu trả lời. Tài sản thuộc quyền sở hữu của bạn được hình thành trong quá khứ, khả năng tài chính tại thời điểm đó và thời điểm hiện tại không đảm bảo là giống nhau. Vì thế, cho dù có tài sản đảm bảo để  Vay thế chấp nhà đất vay tiền ngân hàng trả góp thì vẫn cần đáp ứng yêu cầu tài chính nhằm đảm bảo khả năng thanh toán nợ gốc và lãi định kỳ. Do đó, khả năng tài chính ổn định có thể chứng minh được vẫn được ưu tiên hàng đầu khi đăng ký vay vốn

Cuối cùng đó chính là lịch sử tín dụng

Lịch sử tín dụng tốt rất có lợi đối với bạn

Nhiều người dân cho rằng, lịch sử tín dụng quan trọng nếu cần vay vốn không thế chấp. Với các gói vay thế chấp, ngân hàng sẽ dựa vào lịch sử tín dụng của bạn để làm cơ sở cho vay. Tuy nhiên, nếu lịch sử đó không đảm bảo thì điều kiện, thủ tục và quy trình hướng dẫn vay thế chấp ngân hàng bằng sổ hồng hay ô tô cũng vô cùng khó khăn.

Lịch sử tín dụng xấu hay điểm tín dụng xấu, nợ xấu… điều đó sẽ khiến bạn mất điểm trong mắt chuyên viên thẩm định. Họ sẽ lo lắng việc mất khả năng thanh toán của bạn có thể lặp lại, khiến ngân hàng đứng trước nguy cơ hụt vốn. Vì thế, lịch sử tín dụng tốt sẽ có lợi thế để hồ sơ dịch vụ vay thế chấp sổ đỏ  của bạn được duyệt khá dễ dàng.

Hãy xem xét lại tình hình hiện tại của cá nhân bạn và cân nhắc tỷ lệ thành công để đáp ứng khi vay thế chấp ngân hàng.